Wohnungsangebote

Seniorenwohnanlage Rigaer Straße 30/30a/30b

Beratung und Vermietung

Dedda Mann
03302 8685-20
d.mann@hwb-online.com

Neubau – Umbau des Mitteltraktes
Rigaer Straße 30a

  • Baubeginn: 3. Quartal 2019
  • bezugsfertig ab 4. Quartal 2021 | Erstbezug
  • Nettokaltmiete: ab 9,00€/m2 + Nebenkosten

Erdgeschoss

  • 3 x 1½-Raum-Wohnung mit Terrasse | 36m2 – 37m2
  • 3 x 2-Raum-Wohnung mit Terrasse | 41m2 – 48m2

1.Obergeschoss

  • 7 x 1½-Raum-Wohnung mit Balkon | 31m2 – 37m2
  • 7 x 2-Raum-Wohnung mit Balkon | 40m2 – 48m2

Ausstattung

  • Aufzug
  • barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
  • schwellenlose Türen
  • geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche
  • Einbauküche
  • Balkon oder Terrasse
  • moderne Verkabelung für Fernsehen, Telefonie, Internet und Smarthome-Anwendungen (z. B. Hausnotruf)

Energiekennwerte

  • Baujahr: 2021
  • Energieträger: Fernwärme
  • für diesen Gebäudeteil liegt noch kein Energieausweis vor

Modernisierung von 120 Bestandswohnungen
Rigaer Straße 30/30b

  • Baubeginn: 2. Quartal 2018
  • bezugsfertig ab 4. Quartal 2018 (fortlaufend)
  • Musterwohnung in der Rigaer Straße 30a
  • 1½-und 2-Raum-Wohnungen | 27m2 – 57m2
  • Nettokaltmiete: ab 7,50€/m2 + Nebenkosten

Ausstattung

  • alle Wohnungen umfassend modernisiert
  • Aufzug
  • barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
  • schwellenlose Türen
  • geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche
  • moderne Einbauküche
  • Balkon
  • moderne Verkabelung für Fernsehen, Telefonie, Internet und Smarthome-Anwendungen (z. B. Hausnotruf)

Energiekennwerte

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Baujahr: 1982/1993
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m2a) inklusive Warmwasserbereitung

Die Wohnanlage

  • öffentliches WLAN in der gesamten Wohnanlage
  • Fahrradboxen mit Ladestationen für E-Bikes
  • Gemeinschaftsräume für Familienfeiern oder den Kaffeeklatsch mit Nachbarn
  • Concierge als Ansprechpartnerin vor Ort
  • Supermärkte, Bäcker und Blumenladen im Wohngebiet
  • Apotheke und Sanitätshaus gleich nebenan im Gesundheitszentrum
  • verschiedene Arztpraxen im Gesundheitszentrum und im Wohngebiet
  • Sozialstation und Tagespflege im Haus
  • mit der OVG-Buslinie 809 sind Sie in 11 Minuten am Bahnhof