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Quartier D: positives Echo auf die HWB-Pläne

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In der letzten Ausgabe des HWB-Journals stellten wir an dieser Stelle das überarbeitete Konzept für die Innenhofbebauung im Quartier D des Cohnschen Viertels vor. Der Entwurf des Architekturbüros Schwarz, Kuntze + Partner sieht eben elf familienfreundlichen Reihenhäusern einen dreigeschossigen Block mit 30 altersgerechten Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 45 beziehungsweise 54 Quadratmetern Wohnfläche vor. Durch die räumliche Nähe zwischen den Reihenhäusern und den Seniorenwohnungen bietet dieses Bebauungskonzept sehr gute Voraussetzungen für ein generationsübergreifendes Wohnen.

Die Resonanz auf das Konzept war von allen Seiten sehr gut. Sowohl die Stadt als auch der HWB-Aufsichtsrat haben sich positiv zu den Plänen geäußert. Der Aufsichtsrat erteilte Anfang März der HWB den Auftrag, das Projekt bis zur Bauantragsreife weiter voranzutreiben.

Vor dem Baubeginn steht aber zunächst eine genaue Prüfung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Konkret heißt das: Gibt es genügend Mieter für die Wohnungen? Denn ohne Vermietungsgarantien geben Banken keine Baukredite. Spätestens bis zum Herbst will die HWB die für das Projekt entscheidenden Fragen der Vermietung und Finanzierung klären. Bei einem positiven Gesamtergebnis könnten im Frühjahr 2004 die Bauarbeiten beginnen.

In einem ersten Schritt zur Prüfung der Mieternachfrage hat die HWB gemeinsam mit dem Seniorenklub LEW/AEG alle bisher bei der HWB eingeschriebenen Interessenten für Seniorenwohnungen interviewt. Viele der Befragten zeigten großes Interesse und könnten es sich vorstellen, in dem neuen Quartier zu leben beziehungsweise äußerten den Wunsch, eine Wohnung zu mieten. Ein ähnlich positives Bild erbrachte auch die Befragung potenzieller Mieter für die familienfreundlichen Reihenhäuser. Von der guten Resonanz und dem große Interesse bestärkt, wird die HWB mit ihrem Angebot in nächster Zeit auf weitere Hennigsdorfer zugehen. Ziel der HWB ist es, im Herbst mit möglichst vielen Interessenten Vorverträge abzuschließen.

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